Wichtiger grund außerordentliche kündigung mietvertrag Welche Gründe können eine außerordentliche Kündigung begründen?. 1 Der Vermieter kann das Mietverhältnis gem. § Abs. 1 BGB aus wichtigem Grund fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Vermieter unter. 2 (1) 1Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. 2Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden. 3 Mangel an der Mietsache · Gesundheitsgefährdender Zustand der Wohnung · Vertragsverletzung durch den. 4 (1) 1Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. 2Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des. 5 Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses. 6 (1) 1Ein wichtiger Grund im Sinne des § Abs. 1 liegt für den Mieter auch vor, wenn der gemietete Wohnraum so beschaffen ist, dass seine Benutzung mit einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit verbunden ist. 2Dies gilt auch, wenn der Mieter die Gefahr bringende Beschaffenheit bei Vertragsschluss gekannt oder darauf verzichtet hat, die. 7 Allgemeines zur außerordentlichen fristlosen Kündigung: § Abs. 1 BGB regelt allgemein, dass ein Mietverhältnis von beiden Vertragsparteien aus wichtigem Grund außerordentlich gekündigt werden kann. Leider definiert das Gesetz hier das Vorliegen eines wichtigen Grundes nicht explizit. 8 Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Mieter unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens des Vermieters und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen, die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht. 9 Bei der Kündigung muss die gesetzliche Frist eingehalten werden. Sie kann aber auf einen beliebigen Termin erfolgen (Art. g Abs. 1 OR). Bei der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen muss die Mieterin schriftlich kündigen; der Vermieter muss auch hier das amtliche Formular verwenden. außerordentliche kündigung wohnung muster 10 außerordentliche kündigung wohnung vermieter 12