Rechte mieter schweiz Ein Mieter hat in der Schweiz nicht nur Rechte, sondern eben auch Pflichten und auch diese sind klar im Obligationsrecht (OR) geregelt. 1 Das Schweizer Mietgesetz regelt Rechte und Pflichten von Mieter wie auch Vermieter, den Mieterschutz, Rahmenbedingungen für Kündigung und Vertragserstellung und. 2 Hausverkauf · Kündigung durch Mieterschaft · Kündigung durch Vermieterschaft · Nachmieter & Ausserterminlicher Auszug · Auszug · Wohnungsabgabe &. 3 Hier erhalten Sie einen Überblick über häufig gestellte Fragen zu den Rechten und Pflichten von Mietern in der Schweiz. Mietrecht in der Schweiz. 4 Mieterschaft und Vermieter können einen Mietvertrag auflösen, wobei die gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfristen eingehalten werden müssen. Das Gesetz schützt die Mieterinnen und Mieter vor einer missbräuchlichen Kündigung. Des weiteren müssen die Vermieter gewisse Formen bei der Kündigung wahren und auf Wunsch der Mieterschaft die Kündigung begründen. 5 Das Mietrecht ist in der Schweiz in Art. – c des Obligationenrechts (OR) verankert. Geregelt werden insbesondere die Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter. Während der Vermieter sich bei der Miete verpflichtet, dem Mieter eine bestimmte Wohnung, einen Geschäftsraum oder eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, gehört es. 6 Als Mieter haben Sie das Recht, Ihren Balkon so zu dekorieren, wie Sie es wünschen, solange es die Nachbarschaft nicht stört und kein Sicherheitsrisiko besteht. Ihr Vermieter kann Sie jedoch aus Sicherheitsgründen auffordern, Pflanzentöpfe zu entfernen. Mein Vermieter hat mir die Wohnung gekündigt, weil ich eine Monatsmiete nicht bezahlt habe. 7 Als Vermieter sind Sie in der Schweiz in keiner allzu starken Position, wenn es um Probleme und Pflichten bei Mietern geht. Denn Mieter werden vom Gesetz, im Mietrecht, in vielerlei Hinsicht geschützt. Dennoch gibt es verschiedene Möglichkeiten, sich bei Streitereien mit Nachbarn zu einigen. 8 Der Mieter ist verpflichtet, seine Miete pünktlich und in voller Höhe zu zahlen und die Nebenkosten zu übernehmen. Darüber hinaus muss er dafür sorgen, dass der Wohnraum nicht gefährdet wird. Laut Mietrecht hat der Mieter dagegen das Recht: keine Maklergebühren zu zahlen. die Mietkaution in Raten zu bezahlen. 9 Recht auf Beseitigung, Art. 98 OR. Recht der Annahmeverweigerung durch den Mieter, welcher sich damit durch die Nichtingebrauchnahme der Mietsache von seiner Pflicht zur Bezahlung des Mietzinses befreit und Pflicht zur Beseitigung des Mangels an der Mietsache innert angemessener Frist durch den Vermieter. Nach erfolglosem Ablauf der Frist hat. mietrecht schweiz schäden 10 Mietrecht: Schimmel in der Wohnung, Umbau oder Renovation der Mietwohnung – welche Rechte haben Sie als Mieter? Jetzt mehr erfahren! 11